NOSSA HISTÓRIA
JESSICA BRANCO,
Engenheira civil, empreendedora e fundadora da LOTTS ENGENHARIA.
Construiu sua trajetória com autonomia, técnica e coragem — entregando com excelência, clareza e responsabilidade cada projeto realizado.
Com mais de cinco anos de experiência, atua com visão estratégica e soluções inteligentes nos estados do Paraná, Santa Catarina e São Paulo — com forte presença em Fazenda Rio Grande, Região Metropolitana de Curitiba, no Paraná.
Apaixonada pela profissão e pelo impacto que a engenharia pode gerar, conduz a LOTTS com inovação e compromisso, estruturando negócios bem planejados do estudo à aprovação.
NOSSOS NÚMEROS:
- + 540 PROJETOS ARQUITETÔNICOS;
- + 330 REGULARIZAÇÕES DE IMÓVEIS;
- + 280 INCORPORAÇÕES DE IMÓVEIS;
- 02 LOTEAMENTOS EM APROVAÇÃO;
- 03 CONDOMÍNIOS URBANOS, COM MAIS DE 50 FRAÇÕES DE LOTES;
- RELACIONAMENTO DIRETO COM PREFEITURAS, INVESTIDORES E EMPREENDEDORES.
NOSSA HISTÓRIA
NOSSOS SERVIÇOS
1. PROJETO ARQUITETÔNICO
3. DESMEMBRAMENTO E UNIFICAÇÃO DE LOTES
2. INCORPORAÇÃO DE IMÓVEIS
- Especialistas em habitações populares e construções em série. Projetamos imóveis residenciais e comerciais, com soluções compactas, funcionais e bem resolvidas — pensadas para facilitar a aprovação, execução e venda.
- Projetos otimizados, acessíveis e bem dimensionados
- Agilidade na aprovação junto à prefeitura
- Execução simplificada para co
- Especialistas em habitações populares e construções em série. Projetamos imóveis residenciais e comerciais, com soluções compactas, funcionais e bem resolvidas — pensadas para facilitar a aprovação, execução e venda.
- Projetos otimizados, acessíveis e bem dimensionados
- Agilidade na aprovação junto à prefeitura
- Execução simplificada para construtores
- ️ Estudos de viabilidade - com foco em retorno comercial
2. INCORPORAÇÃO DE IMÓVEIS
3. DESMEMBRAMENTO E UNIFICAÇÃO DE LOTES
2. INCORPORAÇÃO DE IMÓVEIS
Essa solução é ideal para investidores que buscam retorno rápido, com foco na comercialização dos lotes já regularizados, sem a necessidade de edificação.
- Matrículas individualizadas e prontas para venda
- Redução de riscos jurídicos e operacionais
- Custos otimizados com área mínima edificada
- Registro no Cartório de Imóveis e aprovação completa
3. DESMEMBRAMENTO E UNIFICAÇÃO DE LOTES
3. DESMEMBRAMENTO E UNIFICAÇÃO DE LOTES
3. DESMEMBRAMENTO E UNIFICAÇÃO DE LOTES
Executamos a regularização e reconfiguração de terrenos urbanos conforme as diretrizes do Plano Diretor, Código de Obras e legislação municipal. Atuamos em processos de desmembramento, quando um lote é dividido em dois ou mais, e de unificação, quando dois ou mais imóveis são fundidos em uma única matrícula. Nossa atuação garante seguranç
Executamos a regularização e reconfiguração de terrenos urbanos conforme as diretrizes do Plano Diretor, Código de Obras e legislação municipal. Atuamos em processos de desmembramento, quando um lote é dividido em dois ou mais, e de unificação, quando dois ou mais imóveis são fundidos em uma única matrícula. Nossa atuação garante segurança técnica e jurídica e agilidade nos tramites legais.
- Estudo de viabilidade conforme zoneamento e diretrizes viárias
- Elaboração de projeto técnico, memoriais descritivos e requerimentos
- Interface com órgãos municipais e cartório de registro de imóveis
- Acompanhamento completo até a expedição das novas matrículas
4. PROJETOS URBANÍSTICOS E LOTEAMENTOS
6. CONSULTORIA TÉCNICA E REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
3. DESMEMBRAMENTO E UNIFICAÇÃO DE LOTES
Esse é o nosso maior diferencial. Atuamos em projetos com dezenas de lotes — condomínios fechados e loteamentos.
- Estudos preliminares de viabilidade
- Projetos urbanísticos completos
- Regularização fundiária, ambiental e documental
- Articulação com prefeituras, AMEP, COMEC e cartórios
5. ESTUDOS DE VIABILIDADE
6. CONSULTORIA TÉCNICA E REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
6. CONSULTORIA TÉCNICA E REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
Analisamos o potencial construtivo e legal de terrenos e áreas urbanas antes de qualquer investimento.
- Incluindo análise no zoneamento, aproveitamento, restrições, viabilidade ambiental e diretrizes para loteamentos, incorporações ou desmembramentos.
6. CONSULTORIA TÉCNICA E REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
6. CONSULTORIA TÉCNICA E REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
6. CONSULTORIA TÉCNICA E REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
Auxiliamos construtores e pessoas físicas com regularização de imóveis e consultoria em processos técnicos e judiciais.
- CVCO, averbações e emissão do habite-se
- Laudos, perícias e avaliações
- Apoio documental estratégico